Все новые и существующие фасады зданий Москвы выполняются в соответствии с едиными градостроительным требованиям. При этом визуальное решение новых строений согласуется на этапе утверждения АГР, а для существующих зданий контролируется при их капитальном ремонте через утверждение колористического паспорта , таким образом что бы не нарушить и сохранить единый архитектурный ансамбль города.
Паспорт колористического решения фасадов зданий, для проведения ремонта или реконструкции обязаны оформить собственники всех зданий, расположенных в Москве, за исключением зданий, являющихся объектами культурного наследия.
Паспорт Колористического решения фасадов оформляется в формате государственной услуги в соответствии с действующим Административным регламентом:
«Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Действующий регламент устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур и принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по заявлению о собственников зданий или их уполномоченных представителей.
Услуга предоставляется с использованием ЭЦП только в электронном виде
Для получения услуги собственник здания лично либо через уполномоченное лицо подает через личный кабинет на портале mos.ru определенный список документов
- Запрос, который заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале.
- Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (при подаче запроса представителем заявителя).
- Правоустанавливающие документы, подтверждающие право заявителя на здания, строения, сооружения (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости или если объекты не подлежат регистрации), за исключением объектов жилого или нежилого фонда города Москвы, на которых запланировано проведение работ по капитальному ремонту Департаментом капитального ремонта города Москвы.
-Технический паспорт сооружения в случае подачи запроса на оформление Паспорта на сооружение. - Проект колористического решения фасадов, оформленный в соответствии с Положением о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве с чертежами архитектурных элементов (фрагментов) фасадов при наличии этих элементов (при окраске, текущем ремонте, капитальном ремонте фасадов, осуществляемых с сохранением колористического решения фасадов), включающий:
- раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия, являющийся приложением к проекту колористического решения, с оценкой воздействия проводимых работ по реализации колористического решения на объект культурного наследия, выявленный объект культурного наследия — в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;
Остальные необходимые документы и информацию, сотрудники МКА получают с использованием межведомственного информационного взаимодействия, собственник так же может их предоставить самостоятельно:
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в случае подачи запроса от юридического лица.
- Документы технической инвентаризации, выполненные на основании инвентаризационного обследования, произведенного не позднее года с момента подачи запроса в составе: поэтажный план, выписка из технического паспорта здания (строения) (форма 1а), выданные уполномоченной организацией и содержащие информацию о годе постройки, общей площади и функциональном назначении здания, строения.
- Акт о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акт об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акт о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости.
При предоставлении государственной услуги используются документы и информация, содержащиеся в информационных системах Москвы и Москомархитектуры, в том числе сведения о границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, о земельных участках непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, о границах зон охраны объектов культурного наследия, об особых режимах использования земель в границах территории данных зон и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон, границах защитных зон объектов культурного наследия.
Так же, используются документы и информация, получаемые в процессе межведомственного информационного взаимодействия со следующими госорганами:
- Федеральной налоговой службой.
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
- Департаментом городского имущества города Москвы.
- Департаментом культурного наследия города Москвы.
- Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» (далее — ГБУ «МосгорБТИ»).
- Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
- Департаментом капитального ремонта города Москвы.
Общий срок предоставления государственной услуги включает срок межведомственного информационного взаимодействия государственных органов и подведомственных государственным органам организаций и не может превышать 17 рабочих дней. Общий срок предоставления государственной услуги не включает срок, на который приостанавливается предоставление государственной услуги.
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги возможен только в двух случаях:
1) Представление заявителем запроса и документов, подписанных с использованием электронной подписи, не принадлежащей лицу, подавшему заявку.
2) Представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных Регламентом в качестве документов, подлежащих обязательному представлению заявителем.
При выполнении услуги возможна приостановка работ на срок не более 60 рабочих дней. Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:
- Необходимость получения акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акта об отсутствии факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акта о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости от Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы в случаях, установленных Положением о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве (приложение 1 к настоящему постановлению).
- Необходимость представления заявителем документов и информации, указанных Регламенте, в случае отсутствия у органов власти и организаций документов и информации, запрошенных в процессе межведомственного информационного взаимодействия.
Решение о приостановлении или отказе в приеме документов для предоставления государственной услуги подписывается уполномоченным должностным лицом Москомархитектуры с использованием электронной подписи и направляется заявителю в подсистему «личный кабинет» Портала не позднее одного рабочего дня с даты принятия решения.
По результату услуги «Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» заявитель получает
– оформленный в установленном порядке Паспорт колористического решения фасада или отказ.
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
- не соответствие предоставленных документов требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями и настоящим Регламентом;
- несоответствие представленного заявителем проекта колористического решения фасадов требованиям Положения о формировании колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве (приложение 1 к настоящему постановлению);
-представленные документы утратили силу, в случае если срок действия документа указан в самом документе либо определен законодательством, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ,
-обращение за предоставлением государственной услуги лицом, не являющимся получателем государственной услуги или подача запроса о предоставлении государственной услуги от имени заявителя не уполномоченным на то лицом,
-наличие в документах и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, противоречивых либо недостоверных сведений, - истечение срока приостановления предоставления государственной услуги, если в течение данного срока не были устранены обстоятельства, послужившие основаниями для приостановления предоставления государственной услуги.
- противоречие документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование сведений Базового регистра, представленным заявителем документам или сведениям,
- невозможность доступа на территорию, где располагается объект, на который оформляется Паспорт, уполномоченной организации для проведения натурного обследования,
- получение мотивированного отказа Департамента культурного наследия города Москвы в согласовании проекта колористического решения фасадов (в случаях обращения за оформлением Паспорта на здания, строения, сооружения, не являющиеся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, если они расположены в границах территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, зон охраны объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия),
- объект входит в утвержденный Правительством Москвы перечень объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), а также при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости
- объект входит в утвержденный Правительством Москвы перечень земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на которых размещено имущество (конструкции, строительные материалы и прочее), не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), а также при отсутствии разрешения на строительство для проведения работ по строительству (реконструкции) на указанных земельных участках
- получение акта о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, либо акта о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости от Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы.
Сведения о результате предоставления государственной услуги «вносятся в состав данных электронного хранилища ведомственной системы Москомархитектуры и автоматически передаются в Базовый регистр.
Специалисты нашей компании готовы оказать вам помощь в случае, если вам необходимо получить паспорт колористического решения фасада или нужна помощь в оформлении и получении документов для государственной услуги -«Оформление Паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве».
Ошибка: Контактная форма не найдена.